Zbudować dom. To jedna z rzeczy, którą ma wykonać prawdziwy mężczyzna. Nie będzie to jednak możliwe, jeśli nie będzie posiadał odpowiedniego do tego gruntu. Dlatego poszukiwania działki w Katowicach są pierwszym etapem do tego, by wybudować własny dom. Jak wybrać odpowiednią działkę i co najważniejsze nie przepłacać? Oto kilka przydatnych informacji.
Najlepsze cechy działki w Katowicach
Osoba, która całe życie mieszkała w mieszkaniu nie wie, czym kierować się poszukując działki pod budowę przyszłego domu. Nie mając porównania łatwo przepłacić lub kupić coś co nie odpowiada potrzebom. Dlatego zanim rozpocznie się poszukiwania warto rozeznać się w cenach w poszczególnych dzielnicach oraz w tym co najbardziej nas interesuje przed zakupem. Jeśli szuka się gruntu jedynie na dom, gdyż nie ma się ochoty prowadzić ogródka i wystarczy mały trawnik można poszukać terenu o mniejszym metrażu. Dodatkowo warto zwrócić uwagę na media jakie są doprowadzone do działki lub są w jej okolicach. Jeśli nie planuje się instalacji gazowej dostępność przyłącza nie jest tak istotna – warto jednak aby w zasięgu było przyłącze wodne i kanalizacyjne. To podstawa budowy domu w mieście – w przeciwnym razie istnieje możliwość, że trzeba będzie bardzo często płacić za wywóz szamba. Warto rozglądać się również za działką w regularnym kształcie – łatwiej ją ogrodzić i zagospodarować. Wszystkie te rzeczy należy dopasowywać do potrzeb jakie ma kupujący i jaką planuje lub posiada rodzinę. Warto jednak dogłębnie przemyśleć t aspekty, tak aby nie zapłacić za coś, co jest zupełnie niepotrzebne.
Negocjacja ceny? Klucz do oszczędności
Myśląc o kupnie działki i budowie domu trzeba dobrze oszacować koszty. Niestety większość kupujących musi liczyć się z każdym wydawanym groszem. Jak można zaoszczędzić przy budowie domu i kupowaniu działki w Katowicach
. Najszybszą drogą do obniżenia kosztów działki jest umiejętna negocjacja ceny. Zdarza się, że właściciel działki podaje cenę, którą można nieco obniżać umiejętnie się targując. Szczególnie bywa tak, gdy działkę kupuje się od osoby prywatnej. Agencje nieruchomości i pośrednicy są mniej skłonni do obniżenia ceny – oznacza to dla nich niższą prowizję i zarobki z przeprowadzonej transakcji. Warto nawet jednak w takim przypadku spróbować nieco obniżyć cenę. Inną drogą do obniżenia ceny jest poszukanie działki o innym przeznaczeniu niż budowlana i zmiana jej przeznaczenia.